295.000 € Ref: R5048923 Appartement Rez-de-chaussée en vente à Marbella, Costa del Sol

Nous vous offrons cette magnifique opportunité d'acquérir ce superbe studio, idéal pour ceux qui recherchent confort, design moderne et un emplacement idéal.

Situé au rez-de-chaussée, il offre une superficie de 59 m², répartie entre : une salle de bain, un spacieux salon-salle à manger-chambre (la chambre a été utilisée comme dressing et le lit a été placé dans le salon, mais il peut être agencé selon vos préférences), une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une magnifique terrasse couverte de 15 m² (accessible depuis le salon) avec une table ronde et des chaises pour 4 personnes, ainsi qu'une table basse entourée de sièges confortables, de deux fauteuils et d'un canapé, idéale pour se détendre et profiter du beau temps sans quitter la maison.

Ce logement est situé dans une résidence avec piscine commune, jardins bien entretenus, court de tennis, bar et grand parking commun.

La propriété est livrée entièrement meublée, ce qui la rend idéale pour obtenir un rendement élevé (minimum 8 %) grâce à sa licence touristique.

Idéalement situé, il est entouré de restaurants, de supermarchés, d'écoles et d'installations sportives, à proximité de l'hôtel Guadalpín Banús et à 10 minutes de Puerto Banús. Il bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute et à la N-340, avec des arrêts de bus à quelques mètres (lignes 8 et 13), vous offrant ainsi toutes les commodités à portée de main.

Prêt à emménager, en parfait état, il offre des caractéristiques uniques et est idéal pour la construction de votre nouvelle maison ou pour un investissement touristique, car il dispose d'un permis de construire.

Grâce à son orientation ouest, vous profiterez d'une agréable lumière naturelle baignant chaque pièce du soleil de l'après-midi.

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