Appartement Mi-étage en vente à Marbella, Costa del Sol

770.000 € Ref: R5257654 Appartement Mi-étage en vente à Marbella, Costa del Sol

Fully Renovated Tourist Apartment with Legal Licence and High Profitability – Prime Central Location in Marbella
Are you seeking a completely refurbished property in the city centre, with high returns and an active tourist licence? This is your chance! We are offering this exclusive 120 m² apartment next to Alameda Park—a historic green oasis in Marbella's heart, featuring botanic gardens, a 1792 fountain, shaded paths, and tiled benches, blending nature with urban charm between the old town and coast. Just 2 minutes from the historic centre and beach, this frontline location ensures year-round demand, surrounded by restaurants, chiringuitos, supermarkets, and services. In a market where Marbella tourist apartments have seen 20% price growth from 2023-2025 and yields of 4-6% (up to 7-10% in prime spots), with Q3 2025 averages at €4,509/m², this property promises strong profitability amid rising tourism.
Features include a spacious living room with air conditioning, an open modern kitchen with island, two full bathrooms (one en-suite with jacuzzi), and two bedrooms with AC – all designed for efficiency and comfort. Sold fully furnished as per photos, it's ready for immediate use or rentals. The official VFT tourist licence is transferable, a rare advantage under 2025 regulations requiring community approval and a national code from July 1 for online listings – guaranteeing seamless tourist exploitation without additional paperwork.
For tourism companies meeting fiscal requirements, save on the 7% ITP by potentially qualifying for AJD at 1.5-2% if classified as a business asset, representing significant savings. Ideal for professional investors generating stable income, or individuals seeking a second residence with tourist benefits. Start exploiting from day one with ongoing bookings in this high-demand spot – contact us today!

Chambres
2
Bains
2

Caractéristiques

Climatisation
Excellent
Récemment modernisé
Récemment restauré
Ascenseur
Domotique
Doubles-vitrages
Fibre optique
Garde-robes encastrées
Jacuzzi
Près d'une église
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Terrasse couverte
Terrasse privée
Transports à proximité
WiFi
Entièrement meublé
Entièrement équipée
Nord
Rue
Interphone
Système d’alarme
Bord de mer
Ecoles à proximité
Golf à proximité
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Marina à proximité
Mer à proximité
Port à proximité
Près de la plage
Ville
Zone commerçante
Cour
Jardin
Rue
Urbaine

Galerie de photos

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