2.695.000 € Ref: R5448418 Villa Individuelle en vente à Estepona, Costa del Sol

# Villa de luxe moderne sur le New Golden Mile | 5 chambres | 610 m² construits | Terrain de 1 085 m² | Piscine privée

Certaines maisons impressionnent par leur architecture, tandis que d'autres accomplissent quelque chose de bien plus rare : vous donner envie d'y vivre dès le premier instant. Cette spectaculaire villa contemporaine située sur le **New Golden Mile**, l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol, allie design, intimité, volumes généreux et emplacement privilégié pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.

Construite en **2021**, cette propriété exclusive offre **669 m² construits** sur un **terrain de 1 085 m²**, répartis sur trois niveaux, avec de vastes espaces lumineux parfaitement ouverts sur l'extérieur. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une sensation permanente de confort et de bien-être.

La villa dispose de **5 grandes chambres** et de **5 salles de bains**, offrant un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et intimité. Son agencement est idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, où accueillir famille et amis dans un confort absolu.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses **255 m² de terrasses**, véritables prolongements des espaces de vie, où le climat exceptionnel de Marbella permet de profiter de l'extérieur presque toute l'année. Petits-déjeuners au soleil, dîners en plein air, moments de convivialité entre amis ou simplement instants de détente face au cadre environnant font naturellement partie du quotidien.

Le jardin privé entoure la villa et crée une atmosphère paisible et exclusive, tandis que son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses matériaux haut de gamme lui confèrent un luxe intemporel.

## Vivre sur le New Golden Mile

Le **New Golden Mile** s'est imposé comme l'un des meilleurs emplacements résidentiels de toute la Costa del Sol. Idéalement situé entre Marbella et Estepona, il permet de profiter de kilomètres de plages, de prestigieux beach clubs, de parcours de golf renommés, d'écoles internationales, de restaurants gastronomiques et de tous les services essentiels à seulement quelques minutes.

Son excellente connexion avec Puerto Banús, Marbella, Estepona et l'aéroport international de Málaga fait de ce secteur l'un des plus recherchés aussi bien par les résidents internationaux que par les acquéreurs souhaitant une résidence secondaire de prestige.

## Un investissement à fort potentiel

Au-delà de son exceptionnelle qualité de vie, cette villa représente une excellente opportunité d'investissement.

Les villas contemporaines de construction récente sur le **New Golden Mile** bénéficient d'une forte demande internationale et d'une offre limitée, deux facteurs qui favorisent aussi bien la préservation du patrimoine que son potentiel d'appréciation à moyen et long terme.

Son architecture contemporaine, ses volumes généreux, la qualité de sa construction et son emplacement privilégié en font également une propriété particulièrement attractive sur le marché de la location de luxe, offrant un excellent potentiel de rentabilité pour les acquéreurs souhaitant conjuguer plaisir personnel et investissement.

## Caractéristiques principales

Villa individuelle de luxe sur le New Golden Mile.
Construite en 2021.
610 m² construits.
Environ 490 ‌m² ‌habitables.
Terrain ‌privé ‌de ‌1 085 m².
280 m² de terrasses.
5 chambres.
5 salles de bains.
Répartie sur 3 ‌niveaux.
Architecture ‌contemporaine.
Spacieux ‌espaces ‌de ‌vie intérieurs et ‌extérieurs.
Emplacement ‌privilégié ‌entre ‌Marbella ‌et ‌Estepona.