2.499.000 € Ref: R5368753 Villa Individuelle en vente à Marbella, Costa del Sol

Nouvelle Construction : Prix à partir de 2,499,000 € 2,499,000 €. [Lits : 4 - 4] [Thermes : 5 - 5] [construit taille : 380.00 m2 - m2 380.00]

Villa individuelle exclusive de construction neuve à Marbella Este, située à seulement 400 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel calme et très recherché.

La propriété se trouve actuellement dans une phase avancée de construction, avec la structure déjà réalisée, ce qui offre à l'acheteur futur une opportunité unique : choisir les matériaux, les finitions et même apporter des ajustements à la distribution, toujours dans les limites du permis de construire.

La maison est développée sur une parcelle de 435 m² et compte 380 m² construits (312 m² utiles), avec une distribution moderne, fonctionnelle et pensée pour maximiser le confort.

Distribution :
Étage supérieur :
2 chambres, toutes deux avec salle de bain en suite et terrasse privée
Rez-de-chaussée :
Spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée
Toilettes de courtoisie
Accès direct à la terrasse, jardin et piscine
Sous-sol :
Chambre avec salle de bain en suite et patio privé
Grand salon multifonctionnel de 51 m²
Pièce supplémentaire de 7 m² (idéal bureau ou rangement)
Toilettes supplémentaires
Local technique et cellier

Caractéristiques principales :
Piscine privée et jardin
Parking pour 2 véhicules
Orientation sud-ouest
Haute efficacité énergétique
Aéothermie, domotique et qualités premium

Livraison prévue : 2026

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de luxe avec possibilité de personnalisation dans l'une des meilleures zones de Marbella Este.