699.000 € Ref: R5106952 Villa Individuelle en vente à Istán, Costa del Sol

Charmante villa privée avec piscine et vue mer — à 5 minutes de Puerto Banús + potentiel d'agrandissement

Charmante villa privée idéalement située à seulement 5–7 minutes de Puerto Banús, de la Golden Mile et des plus belles plages de la Costa del Sol.

Cette agréable maison de 2 chambres peut être immédiatement appréciée comme un havre de paix, implantée sur un terrain en pente à plusieurs niveaux avec jardins, vue mer et plusieurs terrasses idéales pour la vie en plein air.

À l'intérieur, la villa offre un agencement ouvert chaleureux avec des sols traditionnels en terre cuite (Saltillo) et un lumineux salon doté de trois portes-fenêtres donnant directement sur le jardin et la piscine privée, créant une parfaite continuité intérieur-extérieur.

Le garage couvert spacieux permet de stationner plusieurs véhicules, un bateau ou même un camping-car — une caractéristique rare dans la région.

Potentiel supplémentaire

La propriété offre également un excellent potentiel d'évolution :

Possibilité de créer une suite invités indépendante au-dessus du carport (env. 15–20 m²) avec accès privé
Terrasse supérieure offrant un potentiel d'extension d'environ 20–35 m² (sous réserve d'autorisation)
Possibilité d'extension au niveau du jardin près de la piscine d'environ 15–25 m²

Située dans une résidence sécurisée, à proximité des écoles internationales, du golf, des restaurants et de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare.

Avec des propriétés voisines dépassant 1,2M€ à 4M€, cette villa offre un excellent rapport qualité/prix.